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最新百城房价如何?报告:11月新建住宅均价环比上涨0.32%

2020年12月02日 10:36   来源:经济日报-中国经济网   

  经济日报-中国经济网北京12月2日讯 中指研究院1日发布的中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,2020年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米,环比上涨0.32%,涨幅较上月收窄0.08个百分点。从涨跌城市个数看,71个城市环比上涨,28个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.63%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。

  根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,11月十大城市新建住宅平均价格为28441元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.07个百分点。十大城市中,8个城市环比上涨,上涨城市数量较上月减少1个;2个城市环比下跌,下跌城市数量较上月增加1个。

  11月,全国100个城市二手住宅平均价格为15448元/平方米,环比上涨0.29%,涨幅较上月扩大0.01个百分点。从涨跌城市个数看,63个城市环比上涨,36个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.70%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。

  根据百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,2020年11月十大城市二手住宅平均价格为37558元/平方米,环比持续上涨,涨幅为0.67%。十大城市中,8个城市环比上涨,上涨城市个数较上月减少1个。

  市场表现方面,报告显示,新建住宅方面,重点城市整体推盘量较上月有所增加,部分城市如上海、广州、杭州、武汉等整体去化较好,而南昌、青岛则去化表现一般;此外,长三角部分城市市场依旧较为活跃。二手住宅方面,11月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨,但市场整体保持平稳运行。

  展望未来,报告认为,楼市调控将依旧严格,各地方政府也将在“三稳”目标的政策导向下,继续深化因城施策,保障房地产市场平稳健康发展。预计未来房企在全年销售目标压力下,推盘积极性依然较高,降价促销、抢收业绩促回款仍将持续,部分基本面较好的城市市场仍将保持一定活跃度。

(责任编辑:马常艳)

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